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宁波这个高档小区 别墅业主圈地种菜6年之久却拆不掉!
稿源: 宁波晚报   2019-06-21 20:43:00报料热线:81850000

  这两天,家住象山龙泽名园小区的居民反映,小区业主占用公共绿地6年,更为严重的是,这种占绿行为在整个小区很普遍,有150多户别墅业主。

  昨天上午,记者就此进行调查。

  一业主私占公共绿地6年

  “这种占绿行为在整个小区很普遍,至今都得不到解决。”昨天上午,报料的陈先生向记者讲述了该业主的占绿问题。

  陈先生介绍说,邻居徐先生家的庭院边有一块三角形的公共绿地,有近10平方米。原本长着绿植,周边也没有围栏,但6年前被一位业主占为私有,不仅绿化被毁,安装围栏,还种上蔬菜。

  徐先生家门口的三角公共绿地,本来种植的绿植很茂盛。

  “当年阻止该业主围栏时,还差点发生冲突。”陈先生认为,自己一直反对占用公共绿地的做法。公共绿地是属于全体业主的,即便要改造,也该由物业进行。

  随后,记者联系徐先生。他解释说,陈先生反映的三角地带确实是公共绿地,前些年围栏种菜,是因为当时小区没有物业,环境也比较脏乱。自从城管部门执法之后,现在已经改种绿植了。

  徐先生正在被占的绿地上种植。

  150多户占绿违建,面积达上百平方米

  昨天上午11时,记者联系该小区的物业经理林德良。对于业主徐先生占绿的问题,他回复说,陈先生反映属实,城管部门先后两次执法,自己都在场。

  “小区之所以存在大量占绿问题,也是有历史原因的。”林经理无奈地说,小区共有367户业主,目前有150多户业主存在或大或小的占绿行为。原因是小区建成时,物业管理还是不错的。后来因物业费长期收不足,导致物业公司退出。此后,不少业主私自围栏占绿,最严重时,占绿面积达上百平方米。“直到去年6月徐先生被推选为业委会主任,占绿问题才得到初步抑制。”

  记者了解到,由于该小区突出问题较多,历年还欠缴110多万元物业费,在全县140多家小区物业费收费率排行榜上排名末位,给小区日常管理带来困扰,一年就有三名业委会主任辞职或被罢免。

  徐先生家门前被占的三角公共绿地,安装了铁艺围栏。

  小区物业:制定新规治理公共绿地

  徐先生临危受命之后,他首先完善小区的管理制度。

  新制度规定,一旦发现有新增的占绿违建行为,坚决制止或由城管部门依法拆除。目前,该小区已拆除了新增的11家占绿违建,还有两户已经停工。

  新制度还明确说明,为建设好公共绿地,倡议全体业主出资在公共绿地上栽种花草,共同美化小区绿化环境。过去一年,小区整体环境因此有了明显改变。而对于参与小区绿化的业主,也出台激励制度,将享受物业费打折的奖励。

  不过,对于历史占绿违建问题,林经理表示,仅凭物业或是业委会的力量,执行难度确实很大,相关部门也都知情。今后还需通过城管等多部门联合执法,才能逐步解决。

  记者 孔玲

编辑: 陈捷纠错:171964650@qq.com

宁波这个高档小区 别墅业主圈地种菜6年之久却拆不掉!

稿源: 宁波晚报 2019-06-21 20:43:00

  这两天,家住象山龙泽名园小区的居民反映,小区业主占用公共绿地6年,更为严重的是,这种占绿行为在整个小区很普遍,有150多户别墅业主。

  昨天上午,记者就此进行调查。

  一业主私占公共绿地6年

  “这种占绿行为在整个小区很普遍,至今都得不到解决。”昨天上午,报料的陈先生向记者讲述了该业主的占绿问题。

  陈先生介绍说,邻居徐先生家的庭院边有一块三角形的公共绿地,有近10平方米。原本长着绿植,周边也没有围栏,但6年前被一位业主占为私有,不仅绿化被毁,安装围栏,还种上蔬菜。

  徐先生家门口的三角公共绿地,本来种植的绿植很茂盛。

  “当年阻止该业主围栏时,还差点发生冲突。”陈先生认为,自己一直反对占用公共绿地的做法。公共绿地是属于全体业主的,即便要改造,也该由物业进行。

  随后,记者联系徐先生。他解释说,陈先生反映的三角地带确实是公共绿地,前些年围栏种菜,是因为当时小区没有物业,环境也比较脏乱。自从城管部门执法之后,现在已经改种绿植了。

  徐先生正在被占的绿地上种植。

  150多户占绿违建,面积达上百平方米

  昨天上午11时,记者联系该小区的物业经理林德良。对于业主徐先生占绿的问题,他回复说,陈先生反映属实,城管部门先后两次执法,自己都在场。

  “小区之所以存在大量占绿问题,也是有历史原因的。”林经理无奈地说,小区共有367户业主,目前有150多户业主存在或大或小的占绿行为。原因是小区建成时,物业管理还是不错的。后来因物业费长期收不足,导致物业公司退出。此后,不少业主私自围栏占绿,最严重时,占绿面积达上百平方米。“直到去年6月徐先生被推选为业委会主任,占绿问题才得到初步抑制。”

  记者了解到,由于该小区突出问题较多,历年还欠缴110多万元物业费,在全县140多家小区物业费收费率排行榜上排名末位,给小区日常管理带来困扰,一年就有三名业委会主任辞职或被罢免。

  徐先生家门前被占的三角公共绿地,安装了铁艺围栏。

  小区物业:制定新规治理公共绿地

  徐先生临危受命之后,他首先完善小区的管理制度。

  新制度规定,一旦发现有新增的占绿违建行为,坚决制止或由城管部门依法拆除。目前,该小区已拆除了新增的11家占绿违建,还有两户已经停工。

  新制度还明确说明,为建设好公共绿地,倡议全体业主出资在公共绿地上栽种花草,共同美化小区绿化环境。过去一年,小区整体环境因此有了明显改变。而对于参与小区绿化的业主,也出台激励制度,将享受物业费打折的奖励。

  不过,对于历史占绿违建问题,林经理表示,仅凭物业或是业委会的力量,执行难度确实很大,相关部门也都知情。今后还需通过城管等多部门联合执法,才能逐步解决。

  记者 孔玲

纠错:171964650@qq.com 编辑: 陈捷

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